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崗位職責(zé)：
1、制定工作計(jì)劃，并定期對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計(jì)劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題；
2、熟悉生活區(qū)樓宇的分布、結(jié)構(gòu)和住戶的基本情況；
3、掌握國(guó)家和省、市政策法規(guī)和集團(tuán)公司宿舍管理相關(guān)制度；
4、每天對(duì)轄內(nèi)物業(yè)進(jìn)行巡視檢查（包括威達(dá)高宿舍）小區(qū)環(huán)境、綠化、衛(wèi)生情況，處理不合格服務(wù)，及做好登記；
5、落實(shí)外判服務(wù)（清潔、綠化）工作要求，監(jiān)督、評(píng)價(jià)分承包方服務(wù)質(zhì)量；
6、協(xié)助上級(jí)搞好小區(qū)治安、交通、衛(wèi)生、防盜門、消防、綠化等管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和匯報(bào)；
7、提供住戶入住的系列服務(wù)（包括建立業(yè)主/住戶檔案）；
8、處理業(yè)主/住戶違約行為；協(xié)調(diào)業(yè)主之間的鄰里關(guān)系，并進(jìn)行相應(yīng)之記錄；
9、出席與本崗位有關(guān)的各類外部會(huì)議，及時(shí)匯報(bào)會(huì)議精神；
10、實(shí)施開展社區(qū)文化活動(dòng)，與住戶建立正常、有效、經(jīng)常性的溝通渠道。每月回訪業(yè)主戶數(shù)不少于20戶；
11、催繳管理費(fèi)、水電費(fèi)；確保負(fù)責(zé)區(qū)域的管理費(fèi)繳交率；
12、承擔(dān)因服務(wù)中心實(shí)際需要分配的其他工作任務(wù)；
13、跟進(jìn)處理保修期樓宇質(zhì)量服務(wù)，核對(duì)工程維修質(zhì)量；
14、認(rèn)真執(zhí)行宿舍管理制度，協(xié)助安排員工的入住及指引辦理相關(guān)手續(xù)，并做好日常管理臺(tái)帳的記錄工作；
15、協(xié)助辦理外來務(wù)工人員的入住接待；
16、建立和完善本崗位日常管理資料和檔案；

崗位要求：
1、大專或以上學(xué)歷；
2、掌握物業(yè)管理基本知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī)；
3、物業(yè)管理專業(yè)或持有物業(yè)管理相關(guān)證書的優(yōu)先考慮；
4、具備良好部門內(nèi)和跨部門的組織、協(xié)調(diào)能力，大局意識(shí)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，主動(dòng)性、責(zé)任心強(qiáng)，支持物業(yè)公司市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化運(yùn)作的轉(zhuǎn)型改革。


我們?yōu)槟�提供�?
－有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬水平與跟績(jī)效掛鉤的績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)薪酬制度；
－系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計(jì)劃；
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－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項(xiàng)目。 公司簡(jiǎn)介：    廣州造紙集團(tuán)有限公司是越秀集團(tuán)旗下的集制漿、造紙、熱電、環(huán)保于一體的大型國(guó)有骨干企業(yè)�，F(xiàn)有資產(chǎn)總額80億元，紙及紙板年生產(chǎn)能力60萬噸，有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)，自備碼頭的船只可直航港、澳地區(qū)，是南方重要的制漿造紙基地。
    廣紙集團(tuán)轄下有廣州造紙股份有限公司、廣州越威紙業(yè)有限公司。主產(chǎn)品有膠印新聞紙、涂布紙、試卷紙、環(huán)保書寫紙及牛皮紙等。其中，“金頁(yè)牌”新聞紙是全國(guó)用戶滿意產(chǎn)品、廣東省名牌產(chǎn)品。
    廣州造紙股份有限公司通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，年產(chǎn)新聞紙45萬噸，是全國(guó)首家進(jìn)入世界造紙150強(qiáng)，并連續(xù)三年進(jìn)入世界造紙150強(qiáng)的企業(yè)。近年來，分別被評(píng)為全國(guó)、省、市質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)和全國(guó)用戶滿意單位，被全國(guó)新聞紙用戶評(píng)價(jià)委員會(huì)連續(xù)13年評(píng)為“用戶滿意單位”。還獲得“2005年度全國(guó)輕工業(yè)卓越績(jī)效先進(jìn)企業(yè)”稱號(hào)、“2005年廣東省質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)”證書，被中華人民共和國(guó)廣州海關(guān)授予“2005年度誠(chéng)信企業(yè)”稱號(hào)。
    廣紙集團(tuán)年產(chǎn)量100萬噸的環(huán)保造紙基地于2007年12月在廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投產(chǎn)，這標(biāo)志著廣紙的發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新紀(jì)元。“十二五”、“十三五”規(guī)劃期，廣紙確立了“深耕主業(yè)與發(fā)展轉(zhuǎn)型并行”的發(fā)展戰(zhàn)略，充分利用現(xiàn)有資源，創(chuàng)新挖潛、苦練內(nèi)功，實(shí)現(xiàn)紙產(chǎn)品多元化、提高市場(chǎng)份額，增強(qiáng)盈利能力；同時(shí)，立足現(xiàn)有資源，從環(huán)保、物流及產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸和整合等方向，探索新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)；創(chuàng)新物業(yè)經(jīng)營(yíng)商業(yè)模式，打造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，最終實(shí)現(xiàn)由”生產(chǎn)型“向”服務(wù)型“企業(yè)轉(zhuǎn)型。
     明天的廣紙，將繼續(xù)弘揚(yáng)“激情、團(tuán)隊(duì)、責(zé)任、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新”的廣紙精神，本著“誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，打造“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際知名、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化造紙企業(yè)”。     廣州市廣紙銀頁(yè)物業(yè)管理有限公司，成立于1999年4月，注冊(cè)資金50萬元，隸屬于越秀廣紙集團(tuán)。下設(shè)有經(jīng)營(yíng)部、管理部、工程部、綜合部四大部門，負(fù)責(zé)管理小區(qū)住宅、大型出租物業(yè)、商鋪等，總建筑面積達(dá)50萬平方米，員工人數(shù)約120人。    廣紙銀頁(yè)物業(yè)在十三五規(guī)劃期，踏準(zhǔn)廣州市“打造海珠西引擎，構(gòu)建廣佛活力灣”節(jié)奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內(nèi)功促進(jìn)管理提升、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)確保收入增長(zhǎng)”的工作主題，加快推進(jìn) “市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化”的轉(zhuǎn)型。
    現(xiàn)由于業(yè)務(wù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型需要，誠(chéng)聘行業(yè)精英加盟！
工作地址廣州市海珠區(qū)南箕路三十號(hào)大院2號(hào)首層之一

職位類別： 物業(yè)管理專員/助理

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