資產(chǎn)項目經(jīng)理（地產(chǎn)投資方向）

15-28W/年

學歷要求：本科及以上
工作經(jīng)驗： 5-7 年
更新時間： 2026-04-15

招聘人數(shù)： 1
招聘對象：社會人才
工作地區(qū)：廣東-廣州市

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投遞簡歷

張小姐陳先生 HR

崗位職責：1、對到期租賃油站進行續(xù)租，包括對項目進行評估、談判、分析及匯報，為保證公司的零售網(wǎng)絡規(guī)模，保障公司的銷量規(guī)模和盈利能力；2、優(yōu)化網(wǎng)絡資產(chǎn)，對具備潛力的加油站進行遷建、重建、擴建以及重大整改，對長期停業(yè)油站進行治理（盤活或處置），并對這類項目進行評估、分析；3、協(xié)助相關部門對全網(wǎng)絡加油站的一般性整改，包括改善性資本支出和維持性資本支出，為具體的項目提供經(jīng)濟性分析支持；同時需統(tǒng)籌公司已有網(wǎng)絡資本支出的預算、向管理層呈現(xiàn)資源投放的規(guī)模、效率以及優(yōu)先次序，并對已經(jīng)產(chǎn)生資本支出進行項目后評估；4、協(xié)助建立資產(chǎn)風險管控制度與流程，持續(xù)有效管控網(wǎng)絡資產(chǎn)風險；5、協(xié)助設計與建立資產(chǎn)風險研究與管理模型，診斷與評估網(wǎng)絡資產(chǎn)風險，設計持續(xù)有效的降險方案，并確保方案得到實施，逐年改善網(wǎng)絡資產(chǎn)風險；6、作為大區(qū)的資產(chǎn)風險專項負責人，梳理所屬大區(qū)的資產(chǎn)風險進行風險評估，定期匯報大區(qū)整體資產(chǎn)的風險，協(xié)調(diào)相關部門提出解決方案，并協(xié)助大區(qū)經(jīng)理應對緊急風險；7、依據(jù)行動計劃對項目可能存在的漏洞進行封堵，或結合新的市場情況進行重新設計商業(yè)方案；8、協(xié)助建立網(wǎng)絡油站拆遷的專項管控方法、制度與流程，爭取得到政府的支持，維護網(wǎng)絡油站規(guī)模；9、新項目拓展及新模式研究、探索與推廣，將網(wǎng)絡新拓展模式引入續(xù)租、資產(chǎn)風險項目，并進行實踐及推廣。崗位要求：1、本科及以上學歷，經(jīng)濟學、金融學、投資學、工商管理等相關專業(yè)，具備經(jīng)濟學，市場研究，投資預測，分析，財務，相關法律等專業(yè)知識；2、5年或以上金融/投資/加油站零售行業(yè)相關工作經(jīng)驗，尤其是油品零售、地產(chǎn)發(fā)展和市場發(fā)展的相關經(jīng)驗；3、具備項目管理和商業(yè)談判的能力并熟練運用；4、具有良好溝通能力，協(xié)調(diào)能力和資源整合能力；5、具備多項任務管理以及良好的時間管理能力；6、具備較好的抗壓能力；7、具有較好的英語聽說讀寫能力；8、熟練使用辦公軟件，特別是Excel的應用，以及PPT制作，有駕照者優(yōu)先考慮。

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